- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Działając w interesie publicznym publikujemy ważny wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie zwrotu wkładu mieszkaniowego. Artykuł art. 8 pkt 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest niezgodny z Konstytucją. Zasady zwrotu wkładu powinny być uregulowane w ustawie a nie statucie spółdzielni.
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Działając w interesie publicznym prezentujemy opinię Ministerstwa w sprawie ważności uchwał podejmowanych przez zgromadzenie przedstawicieli członków.
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Orzeczenie Sądu Okręgowego w Kielcach w sprawie rozliczenie kosztów ogrzewania w spółdzielni.
Poniżej do pobrania plik w formacie pdf.
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Koszalinie opublikował wyrok skazujący prezesa spółdzielni za nieudostępnienie dokumentów. Oprócz skazania, prezesa ukarano grzywną w kwocie 2500 zł. Zobacz orzeczenie
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Naczelny Sąd Administracyjny podjął bardzo ważną uchwałę chroniącą prawa właścicieli w spółdzielczych nieruchomościach. W ocenie sądu własność jest chroniona konstytucyjnie i uprawnienia właściciela lokalu w państwie prawa muszą być respektowane nawet przez spółdzielnie mieszkaniowe. Oznacza to, że spółdzielnia musi uzyskać zgodę właścicieli lokali w przypadku realizacji czynności przekraczających tzw. zwykły zarząd. Samodzielnie może dysponować nieruchomością jedynie w zakresie eksploatacji i utrzymania nieruchomości wspólnej.
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Artykuł 81 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych daje uprawnienie członkom spółdzielni do zapoznawaniasię fakturami i umowami zawieranymi przez spółdzielnię. Sądy krajowe nakazują udostępnianie wymienionych dokumentów, a nawet umów o pracę zawieranych z członkami zarządu SM.
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Sąd Okręgowy - jak podejrzewałem - nie uwzględnił powództwa o stwierdzenie nieważności uchwały rady nadzorczej spółdzielni Słoneczny Stok w związku z jej sprzecznością z prawem (m.in. nierozliczanie przychodów i kosztów nieruchomościami, ujednolicenie stawek ryczałtu w całej spółdzielni niezależnie od kosztów występujących w poszczególnych budynkach, naliczenie wyższych opłat niezwiązanych z faktycznie ponoszonymi kosztami, zniesienie opłat niektórym członkom a podwyższenie pozostałym, naliczanie opłaty za odbiór odpadów od m2 powierzchni zamiast od osoby).
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
Informacje o orzeczeniach
- Szczegóły
- Autor: Stanisław Bartnik
W związku z ogromnym zainteresowaniem tematem rozliczania ogrzewania w postkomunistycznej spółdzielczości mieszkaniowej, publikujemy wyrok Sądu Okręgowego w Gliwicach, dotyczący zaskarżenia uchwał rady nadzorczej spółdzielni w zakresie rozliczania kosztów c.o.
